SENTOSA VILLA - BĐS NGHỈ DƯỠNG PHAN THIẾT - MŨI NÉ

SENTOSA VILLA – BĐS NGHỈ DƯỠNG PHAN THIẾT – MŨI NÉ – DANH LAM THẮNG CẢNH LÀM SAY ĐẮM LÒNG NGƯỜI – LIÊN HỆ: 0908 39 8088

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS NGHỈ DƯỠNG

Hiện nay, Bất Động Sản nghỉ dưỡng được xem là kênh đầu tư an toàn sinh lời, rất nhiều sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng được đầu tư tại nhiều tỉnh thành trải dài từ Bắc vào Nam. Tuy nhiên, Thị trường bất động sản du lịch “đúng nghĩa” rất ít, và Phan Thiết là một trong những thị trường hiếm đó
Được cả thế giới công nhận là thủ đô của Resort, Phan Thiết – Mũi Né sở hữu lượng khách du lịch cao và ổn định so với các tỉnh thành trong nước

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

Giai đoạn 1
• Diện tích khu đất: 16 ha
• Mật độ xây dựng: 40%
• Tổng số biệt thự: 250 căn
Giai đoạn 2
• Diện tích khu đất: 14,9 ha
• Mật độ xây dựng: 46%
• Tổng số biệt thự: 281 căn
• Diện tích các nền: 233 – 650 m2
• Pháp lý hoàn thiện
• Sở hữu lâu dài

SENTOSA VILLA - BĐS NGHỈ DƯỠNG PHAN THIẾT - MŨI NÉ
SENTOSA VILLA – BĐS NGHỈ DƯỠNG PHAN THIẾT – MŨI NÉ

Vietpearl City
Diện tích nền: 83 – 387 m2
Giá bán: 13 – 18 triệu/m2

Ocean Dunes Phan Thiết
Diện tích nền: 100 – 650 m2
Giá bán: 18 – 30 triệu/m2

Queen Pearl Mũi Né
Diện tích nền: 100 – 600 m2
Giá bán: 9 – 13 triệu/m2

6 Điểm sáng của Sentosa Villas

1. Sở hữu vị trí đẹp, 100% biệt thự đều view biển
2. Toạ lạc ngay trung tâm thiên đường nghỉ dưỡng tại mũi né
3. Thiên nhiên ưu ái với khí hậu ôn hoà, mát mẻ quanh năm
4. Quyền sở hữu lâu dài và vĩnh viễn
5. Hạ tầng hoàn thiện cùng tiện ích đa dạng
6. Kết nối giao thông thuận tiện

SENTOSA VILLA - BĐS NGHỈ DƯỠNG PHAN THIẾT - MŨI NÉ
SENTOSA VILLA – BĐS NGHỈ DƯỠNG PHAN THIẾT – MŨI NÉ

BĐS NGHỈ DưỠNG TIẾP TỤC TĂNG TRưỞNG TRONG NĂM 2017

Lượng du khách quốc tế gia tăng mạnh mẽ là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển. • 2017 sẽ là năm mà phân khúc BĐS nghỉ dưỡng có khả năng phát triển tốt nhất, bởi đây là kênh hạn chế được nhiều rủi ro trên thị trường hiện nay.

VnREA cho biết thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục phát triển mạnh với:
1. Sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài
2. Tầng lớp trung lưu trong nước có số lượng gia tăng nhanh chóng và quan tâm đến du lịch nghỉ dưỡng
3. Nguồn vốn nước ngoài cho phát triển bất động sản, FDI vẫn chiếm tỷ trọng cao với nhiều dự án mới
4. Vốn trong dân, kiều hối sẽ được huy động nhiều hơn, nhất là đầu tư vào phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng

MŨI NÉ – PHAN THIẾT – THỦ ĐÔ RESORT CỦA VIỆT NAM

• Mũi Né được quy hoạch là khu du lịch quốc gia với hệ thống resort đa dạng trải dọc bờ biển.
• Trang web du lịch Skyscanner khẳng định, bãi biển Mũi Né hấp dẫn nhất Đông Nam Á. Trang du lịch Canadian Travellers bình chọn Mũi Né nằm trong top 10 bãi biển đẹp nhất châu Á…

MŨI NÉ – PHAN THIẾT – LưỢNG KHÁCH DU LỊCH TĂNG ĐỀU

• Theo bao cao của Sở Văn hoa, Thể thao va Du lịch Binh Thuận, lượng khach đến trong thang 4 năm 2016 gần 349.000 lượt, tăng 3,6% so với cung ky năm ngoai với 319.000 lượt. Doanh thu nganh đạt gần 3.077 tỷ đồng, tăng 15,74% so với cung ky năm 2015.
• Du khách gia tăng đều tạo điều kiện thuận lợi đối với hoạt động cho thuê bất động sản nghỉ đưỡng. Mặt khác, càng nhiều trải nghiệm du lịch thú vị, thoải mái thì mong muốn sở hữu một ngôi nhà ven biển càng tăng lên.

MŨI NÉ – PHAN THIẾT THUẬN TIỆN LưU THÔNG

– 4 giờ ôtô đi cao tốc và quốc lộ. Bình Thuận hiện nay có ba tuyến quốc lộ chạy qua, tất cả đều đã được nâng cấp, mở rộng hoàn toàn: Quốc lộ 1A xuyên Việt, Quốc lộ 55 đi Bà Rịa – Vũng Tàu, Quốc lộ 28 từ thành phố Phan Thiết đi huyện Di Linh của tỉnh Lâm Đồng.
– 4 giờ tàu hỏa TP.HCM – Phan Thiết. Tuyến đường sắt Bắc – Nam qua tỉnh với chiều dài 190 km và qua 11 ga, quan trọng nhất là ga Mương Mán. Tỉnh cũng đã xây mới ga Phan Thiết nhằm phục vụ du lịch.
– 45 phút thủy phi cơ TP.HCM – Bàu Trắng. Sân bay Phan Thiết đang được đầu tư xây dựng. Ngoài ra, chuyến bay thủy phi cơ TP.HCM – Bàu Trắng (Mũi Né) đã bắt đầu hoạt động từ đầu năm 2015 với thời gian vận chuyển khoảng 45 – 60 phút.
– Thế mạnh của một tỉnh duyên hải có vùng biển rộng, bờ biển dài 192 km, có hải đảo và nằm cạnh đường hàng hải quốc tế. Hiện tại, cảng biển Phú Quý đã xây dựng xong, tiếp nhận tàu 10.000 tấn ra vào. Cảng Phan Thiết đang được xây dựng tiếp nhận tàu 20.000 tấn

CÁC DỰ ÁN BĐS NGHỈ DƯỠNG ĐANG BÁN HÀNG TRONG KHU VỰC

– OCEAN DUNES
• Chủ đầu tư: Tập đoan Rạng Đông
• Hợp tác đầu tư: CTCP Green Real
• Tổng mức đầu tư khoảng 2.554 tỷ đồng
• Vị trí dự án: Phường Phú Thủy, trung tâm Thành phố Phan Thiết, xây dựng trên vị trí cũ của Sân Golf Phan Thiết
• Tổng quy mô rộng 62 ha chia thành 5 giai đoạn với các loại hình: Khu biệt thự biển, nhà phố và khách sạn biển (Boutique Hotel), căn hộ cao cấp (Condotel), cao ốc thương mại dịch vụ. Dự án gồm 5.000 căn hộ cao cấp, 1.515 biệt thự (diện tích từ 400 đến 600 m2)
• Tiện nghi dự án: đường nội bộ lớn, hạ tầng đẹp, điện nước ngầm, toàn bộ vỉa hè được lát đa Granite cao cấp, có nhiều cụm hồ cảnh quan sinh thái, công viên và tượng đai tạo môi trường sống xanh sạch đẹp.
• Dự án được quảng bá có thể mang lại nhiều giá trị: Nghỉ dưỡng, đầu tư, kinh doanh, cho thuê.
• Ocean Dunes được truyền thông rộng rãi từ Quý 3/2016 và có tốc độ tiêu thụ nhanh chóng nhờ vị trí đẹp ngay trung tâm thành phố Phan Thiết
• Nền đất nhà phố: 100 – 140 m2 (5×20, 7×20 m2) được xây dựng 3 – 7 tầng
• Nền đất biệt thự: 240 – 650 m2 (12×20, 18×20, 20×37 m2) được xây dựng 1 – 3 tầng
• Giá bán: 16 – 20 triệu/m2 đất chưa bao gồm VAT. Đã bán gần hết các lô diện tích nhỏ, còn lại đa số trên 300 – 400 m2
• Khách hàng Hà Nội mua rất nhiều chiếm khoảng 60%- 70%, còn lại là khách địa phương ở Phan Thiết và một số khách đầu tư từ TP.HCM
• Đầu năm 2017, dự án bắt đầu truyền thông để chuẩn bị mở bán các lô đất Boutique Hotel với giá từ 2 tỷ/lô
• Ocean Dunes (tên cũ là Khu đô thị du lịch Phố Biển Rạng Đông) chính thức được khởi công từ ngày 18/4/2015. Đến đầu năm 2017 đã hoàn thiện hạ tầng và các tiện ích. Dự kiến cuối năm 2017 người mua đất có thể vào xây dựng.

QUEEN PEARL MŨI NÉ
• Chủ đầu tư: Công ty Tân Việt Phát
• Đối tác chiến lược và phân phối: Địa ốc Danh Khôi (DKR). Trước đây, dự án hợp tác với Sacomreal và mang tên Acenza Villas.
• Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Thông, Phường Phú Hài, Phan Thiết, Bình Thuận
• Tổng quy mô: 27,2 ha. Trong đó diện tích đất công viên: 3,4 ha, trung tâm thương mại: 3,4 ha
• Mật độ xây dựng: 45%
• Số lượng sản phẩm: 890 nền nhà phố, biệt thự và 258 căn hộ dịch vụ.
• Tiện ích nội khu: Công viên giải trí trung tâm Horizon Park 2,3 ha với hơn 20 tiện ích, dịch vụ. Đai phun nước 2.000 m2, Hồ bơi tràn hơn 2.000 m2, Khu phố Tây 2 mặt tiền, Khu phố thương mại mặt tiền dài 720 m, Trạm dừng chân du lịch, Khách sạn 5 sao, Đai ngắm biển, Rạp chiếu phim ngoài trời sức chứa 1.000 người.
• Dự án đã điều chỉnh quy hoạch và chia nhỏ hơn diện tích các nền đất nhằm giảm bớt tổng giá thành, giúp tiêu thụ dễ dàng hơn
• Nền nhà phố liên kế có diện tích 100 – 120 m2 gồm các loại nền 5×20, 6×20, 7×15, 8×15 m2, được xây dựng 1 trệt 2 lầu
• Nền biệt thự có diện tích 250 – 600 m2
• Giá bán đợt đầu năm 2016 khoảng 5,9 – 7 triệu/m2 đất chưa bao gồm VAT. Bước sang năm 2017 đã tăng lên từ 9 triệu/m2. Hiện nay mức giá cho những nền cuối cùng đã lên tới 13triệu/m2 và mặt tiền thương mại là 14,5 triệu /m2
• Hiện trạng vẫn đang trong quá trình xây dựng hạ tầng, dự kiến bàn giao nền tháng 10/2017.
• Dự án còn có kế hoạch sau đó phát triển tiếp giai đoạn 2 với 76 ha rừng nguyên sinh chức năng làm khu du lịch sinh thái.

WWW.VUARAHANG.COM – LIÊN HỆ: 0908 39 8088